Строительство быстровозводимых зданий и ангаров

Быстровозводимые здания решают задачу, когда производственная или складская площадь нужна раньше, чем позволяет капитальное строительство: несущие элементы делаются вне площадки, а на месте идёт сборка. «Скиф-Строй» работает с такими объектами полным циклом — от изучения участка и конструктивного решения до передачи готового здания заказчику. Строительство быстровозводимых зданий и строительство ангара мы ведём своей командой, без передачи работ случайным субподрядчикам.

Что входит в работу

Мы берём на себя весь объём, который отделяет пустую площадку от здания, готового к монтажу оборудования или к приёму груза:

• обследование участка, оценка грунтов и существующих подъездов;
• конструктивное решение каркаса под ваши габариты, нагрузки и способ эксплуатации;
• фундамент под расчётные нагрузки от каркаса, оборудования и напольного транспорта;
• монтаж несущего каркаса, прогонов и связей;
• ограждающие конструкции: стены, кровля, узлы примыканий, водоотвод;
• ворота, двери, окна и зенитные фонари, если они предусмотрены решением;
• полы, отмостка, площадки перед воротами;
• инженерные системы в объёме, согласованном по проекту.

Если объект крупный и требует ведения нескольких подрядных потоков, площадок хранения и графика поставок, такую работу мы выполняем как услугу генподряда.

Под какие задачи подходит

Типовые задачи таких зданий сводятся к трём. Первая — хранение: нужен объём под продукцию, сырьё или сезонный запас, с нормальным заездом транспорта и полом под погрузчик. Вторая — техника: ангар под стоянку, обслуживание или ремонт, где важны высота, ворота и отапливаемая зона для работы людей. Третья — производство: корпус под участок или линию, где к зданию добавляются требования по вентиляции, электрической мощности и температуре. Схема возведения при этом одна, различаются наполнение и требования к конструкциям, поэтому первый разговор мы начинаем не с площади, а с того, что должно происходить внутри.

Как проходит строительство ангара

Порядок работы одинаков для здания под склад, ангар для техники и производственный корпус — меняется только наполнение.

1. Задача. Разбираем, что будет внутри: какое оборудование, какая техника заезжает, как хранится продукция, нужен ли отапливаемый контур. От этого зависит вся конструктивная часть.
2. Участок. Смотрим геологию, рельеф, расположение сетей и подъездных путей. Здание проектируется под участок, а не наоборот.
3. Решение и смета. Фиксируем конструктивную схему, состав ограждающих конструкций и объём инженерии. Стоимость фиксируется договором до выхода на площадку.
4. Подготовка площадки и фундамент. Планировка, устройство фундаментов и закладных элементов под каркас.
5. Монтаж каркаса. Элементы приходят на площадку готовыми, на месте выполняется сборка и выверка геометрии.
6. Ограждающие конструкции и инженерия. Кровля, стены, заполнение проёмов, затем внутренние системы.
7. Приёмка. Платёж за этап вносится после того, как этап принят по акту.

От чего зависит смета и конструктив

Цену быстровозводимого здания формируют не квадратные метры сами по себе, а требования к ним. На решение и стоимость влияют:

• габариты и требуемая свободная от опор ширина — чем реже стоят колонны, тем тяжелее несущие элементы;
• полезная высота: она задаётся высотой стеллажей, техники или технологической линии;
• нагрузки на пол и на конструкции — вес продукции, напольного транспорта, подвесного оборудования;
• климатические нагрузки для района строительства, они принимаются по расчёту;
• тёплый или холодный контур: отапливаемое здание требует иного состава стен и кровли;
• грунты на участке — от них зависит тип и объём фундамента;
• состав инженерных систем и требования к воротам, освещению, водоотводу.

Мы формулируем эти вопросы до сметы, а не в процессе стройки, — именно это позволяет держать цену фиксированной. Металлические конструкции и внутренние системы подробнее разобраны на странице металлокаркас здания и инженерные системы.

Что остаётся за периметром работ

Честнее обозначить сразу, что в услугу не входит. Мы не занимаемся выкупом и оформлением земли, не подбираем и не поставляем ваше технологическое оборудование, не выполняем пусконаладку производственных линий. Согласования и техусловия от сетевых организаций получает собственник — мы готовим необходимую техническую часть и работаем с полученными условиями. Быстровозводимая схема подходит не для любой задачи: если внутри требуются массивные монолитные конструкции или особые условия эксплуатации, разумнее рассматривать другое решение, и мы скажем об этом до договора.

Что проверить до запуска конструкций в изготовление

Для сборного здания особенно полезна точка согласования между проектированием, изготовлением и монтажом. До передачи документации изготовителю стоит сверить проёмы ворот, места оборудования, высоты обслуживания и предполагаемые инженерные проходки. Если решение ещё меняется, его статус должен быть понятен всем участникам: рабочий эскиз не следует воспринимать как окончательную схему для производства элементов.

Отдельно согласуют комплектность поставки. Заказчику важно понимать, какие элементы и соединительные детали относятся к изготовителю, какие материалы поступают отдельно и кто проверяет соответствие поступившего комплекта документации. В поставке должны быть узнаваемые марки и перечни, чтобы отсутствие небольшой позиции не обнаруживалось только при сборке очередного узла.

• Подтверждены версии чертежей, проёмы и примыкания.
• Известен состав каждой поставляемой партии.
• Проверены доступ транспорта и место разгрузки.
• Готовность основания и фронта монтажа связана с графиком.
• Определены участники проверки несоответствий.

Это практический перечень обсуждения, а не универсальный регламент допуска к монтажу. Способы сборки, последовательность и требования контроля определяются проектом и организацией работ. Задание по температурному сценарию стоит проверить до выбора стен и кровли: подробнее об этом — в сравнении тёплого и холодного склада.

Для объекта в Дзержинске или области подготовьте план участка, габариты здания и сведения о подъездах. Условия доставки длинномерных конструкций и расположение существующих сооружений обсуждаются по площадке. Перед обращением можно отметить вопросы в опросном листе цеха или ангара; окончательный состав строительства согласуется после разбора данных. Общая нормативная область организации промышленного строительства представлена в карточке СП 48.13330.2019.

Вопросы и ответы

Чем быстровозводимое здание отличается от капитального?

Основная разница — в способе возведения. Несущие элементы изготавливаются вне площадки, а на месте выполняется сборка, поэтому «мокрых» процессов меньше, а объём работ на площадке предсказуемее. По долговечности и составу инженерии здание проектируется под ту же задачу, что и капитальное.

Можно ли потом расширить здание?

Если возможность расширения заложена на этапе конструктивного решения, пристройка секции — штатная процедура. Скажите об этом на старте: под будущее расширение по-другому решаются торцевые рамы и фундаменты.

Кто отвечает за качество монтажа?

Работы ведёт наша команда: костяк — 16 бригадиров, которые работают с компанией с 2003 года. Компания работает официально с 1999 года и с 2011 года состоит в СРО. Ответственность закреплена договором, промежуточные результаты принимаются по актам.

Вы работаете только в Дзержинске?

Нет, работаем в Дзержинске и по Нижегородской области. Если площадка за пределами области, возможность работы уточните по заявке — это зависит от объекта, в том числе от логистики конструкций до места сборки.

Расскажите, что должно происходить внутри будущего здания, и какая площадь вам нужна, — этого достаточно, чтобы начать разговор предметно. Опишите задачу в заявке — инженер перезвонит, задаст уточняющие вопросы по нагрузкам и участку и подготовит расчёт. Другие услуги раздела собраны в разделе промышленного строительства.

Шаблон исходных данных для цеха или ангара

Зафиксируйте технологический процесс, габариты, оборудование, крановое хозяйство, нагрузки, климат, ворота и инженерные ресурсы. Приложите паспорта оборудования и отметьте данные, которые требуется уточнить.

Скачать шаблон ТЗ цеха / ангара (HTML) · Открыть для печати или сохранения PDF

Шаблон содержит три листа для заполнения от руки. Конструктивные, пожарные и инженерные решения принимает проектировщик.